お世話になります。斉丸雄三です。
弊社では新たに
①不動産売買営業
の2職種を募集しております。
本ブログを読まれた方、お知り合いの方などで
求職している方や、転職を検討している方がいらっしゃいましたら是非ご検討お願いいたします！
HPとInstagramにて詳細を発信しておりますのでリンクを記載しておきます↓
https://www.instagram.com/scs.fudosan/
長期滞在型レジデンシャルホテル『＆Here TOKYO UENO』
お世話になります。斉丸雄三です。
2024年3月15日、日鉄興和不動産は東京・JR上野駅徒歩7分の場所に長期滞在型のレジデンシャルホテル「＆Here（アンドヒア） TOKYO UENO」を開業。
大きな特徴としては、
インバウンドに人気のエリアへの立地、40平方メートル超の広い客室を多く確保、キッチンとダイニングテーブル、食器等を用意するなど、長期滞在に適した造りにしていること。
インバウンドは3名以上のグループで来日することが多く、約8割が滞在日数4日以上とのこと。が、日本の主要都市には3名以上で宿泊可能なホテルは全体の4％程度しかないというのが現状で、そこに日鉄興和不動産は新規参入の活路を見出したそうです。
広々とした客室にダイニングセットもあるホテル、一度泊まってみたいですね。
参考↓
中古不動産売買のマッチングサービス？
お世話になります。斉丸雄三です。
マッチングビジネスが拡大しています。
市場規模でいくつか挙げると
恋愛系のマッチングアプリ系：768億円（2021年）
シェアリングエコノミー系：2兆4,198億円（2021年度）
配送・物流マッチング系：70億円（2020年度）
人材マッチング系：8兆2,225億円（2020年度）
副業マッチング系：17.6兆円（2020年）
（※）ミック経済研究所調べ。BtoB・BtoC向けマッチングサイト総市場の現状と展望 2018年度版
と、かなり大きい市場となっています。
さて、表題の話になりますが
株式会社groove agentが運営する中古物件のみを専門で扱う検索サイト「sumnara」が、2024年2月15日(木)より、買主の希望条件と売主のマッチングをサポートするサービスの提供を開始したそうです。
不動産売却活動をよりスムーズで豊かな経験にし、中古住宅市場の活性化につなげる目的とのこと。
持続可能な社会にも貢献にも繋がる面白い取り組み、サービスですね。
参考↓
まるでゴーストタウン…？
お世話になります。斉丸雄三です。
Yahooニュースにて気になる記事を見つけました↓
東京オリンピック選手村跡地を再開発したマンション群「晴海フラッグ」が空室だらけだそうです。
投資目的を含む多数の申し込みがあって話題になりましたね。ただ自分で住む予定でない人が多いのでしょうか。
この記事の著者曰く
『賃貸で住む方は資産価値を気にしない。アクセスの不便さ、生活施設の貧弱さなどを家賃と天秤にかけた結果では』とのこと。
2025年後半には晴海フラッグ内に新たに2棟のタワマンも竣工予定とのことですが
果たして結果はどうなるのでしょうか。
東京都台東区松が谷の一棟売りビルのご紹介
お世話になります、斉丸雄三です。
以下物件詳細でございます。
お問合せや詳細ご希望の方はコメントまたはkagaya@scscorpまでお願いします。
物件名 / SCS 松が谷PJ
販売価格 / 3億5,000万円（税込）
物件種別 / 一棟売りビル
所在地 / 東京都台東区松が谷二丁目13番12号
地 番 / 東京都台東区松が谷二丁目43番地１
交 通 / 東京メトロ銀座線田原町駅 徒歩7分・つくばエクスプレス線 浅草駅 徒歩5分
土地面積 / 公簿 80.13㎡(24.23坪)
地 目 / 宅地
権 利 / 所有権
接面道路 / 東側 幅員 公道 約20.0m・北側 幅員 公道 約8.0m
構 造 / 鉄筋コンクリート造・木造陸屋根・亜鉛メッキ鋼板葺5階建
種 類 / 居宅・店舗・倉庫
延床面積 / 341.75m(103.38坪)
建築年 / 1964年(1986年3月増築)
現 況 / 空渡し
取引形態 / 売主
用途地域 / 商業地域 建ぺい率 80% 容積率 600％
地区地域 / 防火地域、駐車場整備地区
備 考 /合羽橋商店街角地
東京都中央区小伝馬町の事業用地のご紹介
お世話になります、斉丸雄三です。
以下物件詳細でございます。
お問合せや詳細ご希望の方はコメントまたはkagaya@scscorpまでお願いします。
物件名 / SCS 小伝馬町土地
販売価格 / 2億1,000万円
物件種別 / 事業用地
所在地 /
地 番 / 東京都中央区日本橋小伝馬町4-1-13
交 通 / 東京メトロ日比谷線・小伝馬町駅 徒歩1分・総武快速線 新日本橋駅 徒歩3分
土地面積 / 公簿 41.25㎡(12.47坪)
地 目 / 宅地
権 利 / 所有権
接面道路 / 南側 幅員 公道 約27.5m・接道約3.6m
構 造 /
延床面積 /
建築年 /
現 況 / 更地
取引形態 / 売主
用途地域 / 商業地域 建ぺい率 80% 容積率 700％
地区地域 / 防火地域、日本問屋街地区地区計画
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斉丸雄三です。お世話になります。
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